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◀︎Return to Blog List Casa antigua o nueva: ¿qué es lo mejor para usted?

Cuando uno comienza el proceso de la compra de casa, tanto la edad como el estilo arquitectónico de una casa pueden ser aspectos que requieren alta consideración. Hay muchos otros factores que considerar – y, de hecho, pueden ser más importantes – que la edad de la casa que esté comprando. Sin embargo, aquí en Nuevo México tenemos la fortuna de tener hogares históricos, algunos con cientos de años de edad, y que, posiblemente, algunos de nuestros lectores encontrarán irresistibles. Aquí hay algunos otros factores para considerar, si está decidiendo entre comprar un hogar viejo y uno nuevo.

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Dependiendo de la ciudad, los hogares viejos estarán ubicados cerca de los centros políticos y comerciales de la ciudad. Ésto puede indicar un trayecto más corto al centro, así como acceso a más servicios, o un valor de propiedad más alto. O quizás, atrae más ruido y turistas. Ésto no es siempre así, y en algunas ciudades, como Albuquerque, hay nuevos proyectos de construcción justo al lado de hogares con 300 años de edad en el área central de la ciudad.
 
Aunque no estén cerca del centro de la ciudad, puede encontrar hogares en vecindarios ya establecidos, y que, por lo tanto, tendrán una multitud de crecimiento vegetal y árboles antiguos. Hay algunos que piensan que los vecindarios viejos tienen un mayor carácter (¡Lo cual es, obviamente, no más que una opinión!). Si su estilo es más de arquitectura contemporánea, quizás un hogar nuevo tendrá un mejor carácter para usted. Pero si lo suyo son calles bordeadas de árboles y paredes de ladrillo cubiertas de enredaderas, es más seguro que encuentre esa atmósfera en un vecindario viejo, con hogares más antiguos.
 
Los hogares nuevo-mexicanos normalmente tienen paredes de adobe, ventanas de madera, y están construidos con materiales más tradicionales. Ya que estas paredes son más gruesas, hay quienes piensan que éstas sirven mejor para aislar el calor; pero no es así. Las nuevas tecnologías de aislamiento y ventanas pueden ahorrarle a los dueños de propiedad una gran cantidad de dinero a lo largo del tiempo que estén dentro de su hogar. Si tener eficiencia energética y un costo de servicios más bajo es sumamente importante para usted. También puede tratar de aprender sobre los materiales anticuados (y ahora ilegales, posiblemente), que tradicionalmente se utilizaban para construir hogares. Pintura con plomo, amianto, y piedra pómez son todos materiales que anteriormente se utilizaban muy a menudo para la construcción de hogares, y que hoy en día la ciencia ha comprobado ser absolutamente dañinos para la salud. El proceso de mitigación puede ser costoso, así que cuando presente una oferta, asegúrese que su inspector esté al tanto de estas cosas.
 
Al contrario, los hogares nuevos se construyen normalmente donde hay más espacio, lo cual muchas veces quiere decir en los bordes de la ciudad. Puede que la distancia entre su hogar y el bar más cercano no sea caminable, pero sí los senderos naturales, o la nueva escuela de esa comunidad.
 
En los hogares nuevos construidos por Homewise se utilizan materiales de más alta calidad, así como las técnicas de eficiencia energética más avanzadas y económicamente razonables disponibles. Si usted busca un lugar energéticamente eficiente, visite nuestros hogares de Santa Fe, en Oshara Village, El Camino Crossing, y Tessera. En Albuquerque estamos constantemente remodelando hogares viejos para sus nuevos habitantes. Pero recuerde, ¡usted no tiene que comprar un hogar de Homewise para utilizar nuestros servicios como prestamista! Si usted logra encontrar un hogar que quiera comprar, en cualquier parte del estado de Nuevo México, díganos, ¡y le ayudaremos a hacerlo suyo!

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