20 siglas comunes de bienes raíces definidas

MLS
Servicio de listado múltiple: una base de datos privada a la que pertenecen los REALTORS que nos da acceso para ver y vender casas enumeradas por otros REALTORS en el área metropolitana de Santa Fe.

FSBO
A la venta por el propietario

CMA
Análisis de mercado comparativo: una evaluación de viviendas similares vendidas recientemente y que cotizan activamente (llamadas comparables) que se encuentran cerca de la vivienda que se pretende comprar o vender. Un CMA establece un precio estimado basado en la actividad actual del mercado que puede usarse como guía para valuar una casa. Los REALTORS realizan un CMA cuando se preparan para ayudar a un cliente a comprar o vender una casa.

HUD
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano

FHA
Administración Federal de Vivienda

HOA
Asociación de Propietarios

PUD
Desarrollo de unidades planificadas

PID
Distrito de Mejoras Públicas: un área geográfica definida establecida para proporcionar tipos específicos de mejoras o mantenimiento dentro del área, que se financian mediante evaluaciones contra los propietarios dentro del área.

VENTA CORTA
Venta de una casa donde se le pide al prestamista hipotecario del propietario actual que tome menos dinero del que se le debe. Debería llamarse una venta realmente larga y difícil.. Son "VENTAS TAL CUAL". Los bancos operan en su propia línea de tiempo sin tener en cuenta a los Compradores.

JUICIO HIPOTECARIO
Las ejecuciones hipotecarias son propiedades que han sido embargadas por una institución financiera. Son "VENTAS TAL CUAL" y las instituciones financieras negocian muy poco, si es que lo hacen, sobre el precio.

HOJALDRE DE CREMA
Una buena casa en buen estado ofrecida a buen precio; a "Debes ver."

CU
Bajo contrato: el vendedor ha aceptado una oferta por la vivienda.

Pendiente y Pendiente Mostrar
Estas casas están bajo contrato.

Aprobación pendiente del banco del vendedor
Típicamente anotado en Ventas Cortas que están bajo contrato

SFAR
Asociación de Agentes Inmobiliarios de Santa Fe

RANMO
Asociación de REALTORS de Nuevo México

NMREC
Comisión de Bienes Raíces de Nuevo México

nar
Asociación Nacional de REALTORS

FANNIE MAE
Asociación Hipotecaria Nacional Federal

FREDDIE MAC
Corporación Hipotecaria Federal de Préstamos Hipotecarios

Si está pasando por el proceso de compra de una casa, debe tener confianza y estar preparado. Haga preguntas hasta que esté satisfecho. Homewise ofrece talleres gratuitos de aptitud financiera y educación para compradores de vivienda. Homebuyer Education lo ayuda a comprender mejor el proceso de compra de una vivienda y convertirse en un comprador informado. Lo alentamos a que tome la Educación para compradores de vivienda lo antes posible, ya que los clientes informan que es más útil cuando se toma temprano.