Invierta en Homewise

Impactos y resultados del año fiscal 22

455 

nuevos propietarios creados

que están acumulando riqueza y mejorando su bienestar financiero.

$3.8 millones

asistencia para el pago inicial recibida

por 130 familias de ingresos bajos a moderados para ayudarlas a superar las barreras financieras para alcanzar su sueño de ser propietarios de una vivienda. 

1,246

participantes de la clase de alfabetización financiera y educación para compradores de vivienda

que aprendieron a administrar sus finanzas de manera proactiva y se convirtieron en propietarios exitosos.

1,024

los clientes trabajaron con un entrenador de Homewise

estar financieramente preparado para comprar una casa.

89

beneficiarios de Fondos de Asistencia Hipotecaria de Emergencia

que pudieron hacer los pagos de su hipoteca y mantener sus hogares ante las dificultades financieras causadas por la pandemia de COVID-19.

273

Préstamos de refinanciamiento y mejoras para el hogar

hecho para que los propietarios de viviendas existentes puedan ahorrar dinero y hacer mejoras de eficiencia energética en sus hogares.

60

nuevas casas hogareñas

construido para aumentar el inventario de viviendas asequibles de alta calidad en Nuevo México.

10

propiedades desinvertidas

que Homewise adquirió, renovó y vendió a personas y familias con ingresos modestos.

$625.3 millón

préstamos hipotecarios desplegados

que Homewise procesa y presta servicios.

98.7%

de nuestros clientes* hacen sus pagos hipotecarios a tiempo

una tasa significativamente más alta que el promedio nacional

* al 31/03/22

¿Cómo mejoramos el bienestar financiero de los clientes?

+102

aumento promedio en el puntaje crediticio para clientes que comenzaron con un puntaje inferior a 640*

$8,167

aumento medio en ahorros para clientes que comenzaron con menos de $5,000 ahorros*

$243

disminución mensual de la deuda para clientes que comenzaron con 10% o más índice de deuda*

*clientes que completaron con éxito los pasos de su plan de acción financiera

El Fondo de Inversión Comunitario Homewise

El Fondo de Inversión Comunitaria Homewise promueve la vivienda asequible, la eficiencia energética, la educación financiera y la creación de activos, la revitalización de la comunidad y el desarrollo económico. Las inversiones impactan directamente la vitalidad de la comunidad y la seguridad financiera de las familias en nuestras comunidades en Nuevo México. Esta oportunidad de inversión de impacto está disponible para autorizado y inversores no acreditados que deseen alinear sus finanzas personales con sus valores. El Fondo ofrece rendimientos financieros de tasa fija a los inversionistas utilizando un modelo de inversión de triple resultado (social, ambiental y financiero).

Inversión Mínima

$1,000 con incrementos adicionales de $100

Términos

1 a 15 años

Tasa de interés

.5% a 3%, dependiendo de la duración del plazo

Mujer y niño dibujando con tiza en la acera

Programas e inversiones específicas

Programa Catalizador Comunitario

Nuestro Programa Catalizador Comunitario promueve iniciativas de desarrollo comunitario muy necesarias y de alto impacto en el norte de Nuevo México al financiar viviendas asequibles y desarrollos de uso mixto, crear nuevos propietarios, ayudar a los propietarios a realizar mejoras en el hogar, crear viviendas de alquiler de bajo impacto a través de casitas y casas de huéspedes, y ayudar a las personas mayores a hacer modificaciones necesarias en el hogar para envejecer en el lugar. Las iniciativas del Programa Community Catalyst están destinadas a beneficiar a toda la comunidad al catalizar proyectos de desarrollo y crear nuevos productos y herramientas financieros para hacer que estos proyectos de desarrollo sean asequibles y accesibles, posicionando a las comunidades de Nuevo México para tener un impacto significativo y duradero en la vivienda asequible mientras ayudan a crear un futuro más sano y más equitativo.

El Nuevo Programa de Préstamos Estadounidenses

Muchos de los que forman parte de la población inmigrante no tienen un número de Seguro Social y la mayoría tiene un historial crediticio limitado. Con la mayoría de los bancos y prestamistas hipotecarios, esto a menudo los descalifica para obtener un préstamo hipotecario asequible. A menudo, los únicos acreedores que prestarán a estos prestatarios son aquellos con productos de cartera que ofrecen altas tasas de interés y condiciones desfavorables. Sin acceso a una financiación asequible, la propiedad de la vivienda sigue siendo un sueño inalcanzable. Homewise ofrece un programa especial de préstamos para nuevos estadounidenses para clientes con un ITIN (número de identificación fiscal individual) en lugar de un número de seguro social, lo que ayuda a romper las barreras a la propiedad de vivienda para esta población desatendida.

Programas de Eficiencia Energética y Préstamo Solar

Homewise ofrece programas de préstamos especiales que ayudan a que las mejoras de eficiencia energética en el hogar sean factibles para los propietarios de viviendas de ingresos bajos y moderados que históricamente no han tenido un acceso adecuado a crédito, capital y servicios financieros. Estos préstamos se centran en mejoras y reparaciones que ahorran energía y agua para abordar el aumento del costo de la energía y la conservación de los recursos naturales en nuestra comunidad. Además, Homewise ofrece programas de préstamos para ayudar a que la energía solar sea asequible y accesible para los propietarios de viviendas de ingresos bajos y moderados. Homewise financia los costos iniciales de conversión a electricidad solar, incluida la compra e instalación del sistema con financiamiento a largo plazo a tasa fija. El programa está diseñado para eliminar las barreras que existen en el mercado actual que impiden que muchos propietarios de viviendas reduzcan el uso de fuentes de energía no renovables mediante la conversión a la energía solar. Estas barreras existentes son especialmente onerosas para los propietarios de viviendas de ingresos bajos y moderados que carecen de los ahorros líquidos para pagar los costos iniciales de equipo e instalación asociados con la conversión a energía solar.

¿Listo para dar el siguiente paso?

Su inversión promueve iniciativas de desarrollo comunitario de alto impacto y muy necesarias en Santa Fe, Albuquerque y otras comunidades en el norte y centro de Nuevo México mediante el financiamiento de viviendas asequibles y desarrollos de uso mixto, creando nuevos propietarios, ayudando a los propietarios a hacer mejoras en el hogar, creando bajos -impactar viviendas de alquiler a través de casitas y casas de huéspedes, y ayudar a las personas mayores a hacer las modificaciones necesarias en el hogar para envejecer en el lugar. Las iniciativas de Community Catalyst Fund están destinadas a beneficiar a toda la comunidad al catalizar proyectos de desarrollo y crear nuevos productos y herramientas financieros para hacer que estos proyectos de desarrollo sean asequibles y accesibles, posicionando a las comunidades de Nuevo México para tener un impacto significativo y duradero en la vivienda asequible mientras ayudan a crear un futuro más sano y más equitativo.

Obtenga más información sobre el Fondo Catalizador Comunitario aquí.

Las inversiones individuales e institucionales en el Community Catalyst Fund se pueden realizar a través del Homewise Community Investment Fund. Las inversiones en el Fondo pueden destinarse al Community Catalyst Fund al indicar esa preferencia en el acuerdo de suscripción del Homewise Community Investment Fund.

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Vista finanzas

Los Bonos se ofrecen tanto a inversores individuales como institucionales que residen en estados en los que nuestros Bonos están registrados o exentos de registro. Actualmente, esto incluye: Alaska, Nuevo México, California, Colorado, Connecticut, Hawai, Illinois, Iowa, Maine, Massachusetts, Mississippi, Nueva York, Rhode Island, Texas, Utah, Vermont, Washington, Wyoming.

El desempeño pasado no es garantía de desempeño o éxito futuro. No existe idoneidad u obligación fiduciaria realizada para un inversionista por el emisor o cualquiera de sus representantes. Los inversores deben considerar la diversificación en sus inversiones. Este aviso no es una oferta de venta ni la solicitud de una oferta de compra, ni habrá ninguna venta de valores en ningún estado en el que dicha oferta, solicitud o venta no esté autorizada. La oferta se realiza únicamente mediante el Prospecto, que describe con mayor detalle ciertos riesgos involucrados en la compra de valores. Los valores no están asegurados por FDIC o SIPC, no son depósitos bancarios y no están garantizados por ninguna agencia federal.

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