Casa antigua o casa nueva: ¿cuál es la adecuada para usted?

Al comenzar el proceso de compra de una casa, la edad y el estilo arquitectónico de una casa pueden ser una gran consideración. Hay muchos otros factores a considerar (y, de hecho, probablemente sean más importantes) que la antigüedad de la casa que compra. Pero en Nuevo México estamos bendecidos con casas históricas, algunas de cientos de años, que algunos lectores pueden encontrar irresistibles. Aquí hay algunos otros factores para considerar si está tratando de decidir entre una casa antigua y una nueva.

Dependiendo de la ciudad, las casas antiguas pueden estar más cerca del centro político y comercial de la ciudad. Eso podría significar un viaje más corto al centro de la ciudad, acceso a más servicios o un mayor valor de la vivienda. O podría significar más ruido y turistas. Este no siempre es el caso y en algunas ciudades, como Albuquerque, la nueva construcción se encuentra justo al lado de casas de 300 años de antigüedad en el sector del centro de la ciudad.

Las casas más antiguas, incluso si no están cerca del centro de la ciudad, también suelen estar ubicadas en vecindarios bien establecidos, lo que significa que es posible que encuentre árboles y plantas más viejas. Algunas personas piensan que los vecindarios más antiguos tienen más carácter, lo cual, por supuesto, es totalmente una cuestión de opinión. Si la arquitectura contemporánea es su estilo, tal vez una nueva casa tenga más carácter para usted. Pero si lo tuyo son las calles arboladas y las paredes de ladrillo cubiertas de enredaderas, es más probable que encuentres esa atmósfera en un vecindario antiguo con casas antiguas.

Las casas más antiguas de Nuevo México a menudo tienen paredes de adobe, ventanas de madera y están construidas con materiales más tradicionales. Debido a que estas paredes son más gruesas, algunas personas parecen pensar que aíslan mejor, lo que a menudo no es el caso. La nueva tecnología de aislamiento y ventanas puede ahorrarles a los propietarios una inmensa cantidad de dinero durante el tiempo que un propietario pasa en su hogar. Por lo tanto, si la eficiencia energética y los bajos costos de los servicios públicos ocupan un lugar destacado en su lista, busque una casa más nueva.

Además, intente conocer los materiales anticuados (y posiblemente ahora ilegales) que se usaban tradicionalmente en la construcción de viviendas. La pintura con plomo, el asbesto y la piedra pómez alguna vez fueron materiales de construcción comunes que la ciencia ha descubierto que son absolutamente dañinos para la salud. La mitigación puede ser costosa, así que si presenta una oferta, asegúrese de que su inspector esté buscando esos materiales.

Por el contrario, las casas nuevas tienden a construirse donde hay espacio en el sitio, que a menudo puede estar en el borde exterior existente de la ciudad. Es posible que no esté a una distancia a pie de su bar más cercano, pero podría estar más cerca de los senderos, la naturaleza o una escuela más nueva mejor construida para servir a ese vecindario.

Las casas nuevas construidas por Homewise se construyen con la máxima calidad y hacen uso de las soluciones de eficiencia energética más importantes disponibles que aún permiten una casa habitable a un precio razonable. Si lo que está buscando es un lugar nuevo y de bajo consumo, examine nuestras casas en Santa Fe en Oshara VillageEl Camino Crossing, y Tessera. En Alburquerque estamos remodelación de casas antiguas constantemente para nuevos ocupantes. ¡Pero no tiene que comprar una casa de Homewise para usar nuestros servicios de préstamos! Si encuentra una casa que desea comprar en cualquier parte del estado de Nuevo México, infórmenos y lo ayudaremos a hacerla suya.

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Homewise ayuda a crear propietarios de viviendas exitosos y fortalecer los vecindarios en Nuevo México. Hacemos esto a través de nuestros servicios integrales de bienes raíces y préstamos diseñados para apoyar a familias e individuos que trabajan. Somos un prestamista sin fines de lucro, también conocido como Institución Financiera de Desarrollo Comunitario (CDFI).

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