El impuesto a la propiedad es un impuesto anual sobre el valor de su propiedad impuesto por el gobierno estatal o local. En Nuevo México, las tasas y normas del impuesto a la propiedad las determina cada condado y se utilizan para financiar servicios locales como escuelas, departamentos de policía y bomberos, y mantenimiento de carreteras. Cada año, la oficina del Tasador de su condado evalúa el valor de su casa como parte de la determinación de sus impuestos a la propiedad, lo que probablemente conducirá a un aumento de los impuestos cada año.
Aunque Nuevo México limita el aumento anual de los impuestos a la propiedad a 3%, sigue siendo una carga para algunos propietarios, particularmente aquellos con ingresos fijos. Los propietarios de viviendas que califiquen pueden presentar una solicitud para evitar que aumente el valor tasado de su propiedad, lo que reducirá cualquier aumento futuro en los impuestos a la propiedad.
In order to qualify for this program in the 2025 tax year, you must meet los siguientes criterios:
- Tener al menos 65 años Y have a modified gross income for the previous year that does not exceed $42,900.
- Estar discapacitado permanentemente (a cualquier edad) Y have a modified gross income for the previous year that does not exceed $42,900.
La solicitud se puede encontrar en el sitio web del tasador de su condado, que hemos recopilado en una tabla a continuación para que sea más fácil para usted. Una vez que complete el formulario y reúna toda la documentación requerida, puede imprimirlo y enviarlo por correo o dejarlo en la oficina de su asesor. Si solicita con éxito el programa en tres años consecutivos, será elegible para la renovación automática.
Qué Qué es el ingreso bruto modificado?
- De acuerdo con la Ley de Impuestos de Nuevo México, su ingreso bruto modificado se determina sumando todos sus ingresos del año anterior, independientemente de dónde provengan esos ingresos. Esto significa que tanto su ingreso imponible como el no imponible se tienen en cuenta en este total. Para acreditar que cumples con esta condición en tu solicitud, deberás aportar todos los documentos necesarios para acreditar tus ingresos del año anterior.
¿Tendré que demostrar mi edad?
- Se requiere proporcionar una identificación con fotografía que será prueba de su edad si así es como califica.
¿Se me exigirá que demuestre que tengo una discapacidad?
- Si tiene menos de 65 años pero tiene una discapacidad permanente, deberá proporcionar documentación oficial de la discapacidad para calificar para el programa.
¿Esto afecta el valor de mi propiedad?
- No, no afecta el valor de su propiedad. Simplemente congela el monto de valoración fiscal de su año actual, de modo que el monto que paga en impuestos no aumenta cada año.
Soy dueño de una casa prefabricada. ¿Califico?
- Las casas prefabricadas solo califican si tienen una base permanente y están valoradas como vivienda unifamiliar en la lista de impuestos a la propiedad del tasador de su condado.
I make slightly over $42,900. Do I qualify?
- Unfortunately, no. County Assessors’ offices will not except applications with income over the $42,900 income. Los requisitos de ingresos cambian cada año para este programa, por lo que recomendamos consultar nuevamente el año siguiente.
Tengo más de una propiedad. ¿Puedo completar una solicitud para cada propiedad?
- Sólo puede solicitar la propiedad que posee y ocupa.
¿Tengo que presentar la solicitud todos los años?
- Debes solicitarlo por tres años consecutivos y luego se vuelve permanente.
¿Dónde puedo encontrar la solicitud para mi condado?
- Contact the Homewise Offices for guidance or reach out directly to your county assessor.