Vender su casa:

Cuando recibe una oferta

¡Felicidades! Acabas de recibir una oferta por tu casa. ¿Ahora que? Después de recibir una oferta, esto es lo que debe esperar:

  1. Su Homewise REALTOR® le informará cuando se reciba una oferta.
  2. Se programará una cita para que su REALTOR® pueda revisar la oferta con usted en persona.
  3. Su REALTOR® de Homewise revisará la oferta y discutirá los términos con usted. Recibirá una hoja de costos de cierre estimados que lo ayudará a determinar los ingresos estimados que puede esperar al momento del cierre.
  4. Después de que se haya presentado la oferta, puede:
    • Acepto la oferta
    • hacer una contraoferta
    • Envíe una invitación a ofertar si se reciben múltiples ofertas
    • rechazar la oferta
  5. Incluso si se rechazan, todas las ofertas deben tener sus iniciales para demostrar que se han presentado.
  6. Si hace una contraoferta, el comprador tiene derecho a contraofertar su contraoferta. Este es el proceso de negociación.
  7. Los elementos negociables en el contrato son:
    • Precio de compra
    • Cantidad de dinero de garantía
    • Compañía de títulos
    • fecha de cierre
    • Plazos de transacción (inspecciones, encuestas o informe de ubicación de mejoras, compromiso de título, documentos de HOA o cualquier otro plazo aplicable)
    • Garantía de hogar
    • Cualquier artículo en Anexos
    • Qué artículos vienen con la propiedad
  8. Una vez que todas las partes hayan acordado todos los términos y todas las partes hayan firmado el acuerdo, ¡usted está oficialmente bajo contrato!
  9. Su Homewise REALTOR® le proporcionará una copia ejecutada del contrato y todos los plazos del contrato.
Sobre el Autor:
Homewise

Homewise

Homewise ayuda a crear propietarios de viviendas exitosos y fortalecer los vecindarios en Nuevo México. Hacemos esto a través de nuestros servicios integrales de bienes raíces y préstamos diseñados para apoyar a familias e individuos que trabajan. Somos un prestamista sin fines de lucro, también conocido como Institución Financiera de Desarrollo Comunitario (CDFI).

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