SOBRE NOSOTROS
Los residentes prosperan en vecindarios que proporcionan oportunidades para trabajar, divertirse y aprender. Por esta razón, Homewise complementa con su trabajo principal mismo que es generar riqueza a través de la propiedad de vivienda, fortaleciendo los vecindarios tanto en Albuquerque como en Santa Fe.
Siempre comenzamos escuchando y colaborando con los residentes para comprender las necesidades y percepciones de la comunidad a través de los ojos de sus habitantes. Con un enfoque en aumentar el poder de caminar y vitalidad del vecindario; Desarrollamos proyectos comerciales, asociándonos con inquilinos que responden a las necesidades y deseos expresados por los residentes. Nuestros esfuerzos de reurbanización tienen un impacto catalizador, atrayendo nuevas inversiones y actividad a vecindarios que han experimentado décadas de desinversión.
Apoyamos a empresas y operadores con arrendamientos y préstamos comerciales accesibles, creando estabilidad tanto para los propietarios como para los empleados. también participamos en trabajos de desarrollo comercial con un enfoque en el pasado; preservando y celebrando la cultura en los lugares donde trabajamos. Finalmente, nuestro objetivo es ser un centro confiable y comunitario donde los residentes y las partes interesadas puedan obtener mejores prácticas, unirse a esfuerzos de defensa y aprender.
SANTA FE
ESCONDIDO
El chef Fernando Ruiz, quien ha trabajado en cocinas en Santa Fe durante 20 años, ha abierto su primer restaurante, Escondido, en el diverso y creciente vecindario del Distrito Siler Rufina. Escondido ofrece comida costera mexicana, la gastronomía de la infancia de Ruiz, en un espacio imaginativo que cuenta con una terraza envolvente, una azotea, obras de arte personalizadas y una experiencia sonora inmersiva.
El restaurante, que ya está en funcionamiento, enmarca la comunidad El Camino Crossing, un desarrollo modelo verdaderamente único, ocupando 8 acres e impulsando el uso mixto en Santa Fe. La comunidad incluye 40 casas unifamiliares, 13 condominios y 20 unidades de vivienda y trabajo.
Escondido trae oportunidades económicas que amplifican la economía creativa en uno de los principales centros de empleo de Santa Fe: el vecindario del Distrito Siler Rufina. Este vecindario diverso y rápido de crecimiento es reconocido por su mezcla comercial y residencial. El distrito cuenta con algunos recursos artísticos y culturales que han impulsado nuevos desarrollos, incluido el internacionalmente conocido Meow Wolf. Zane Fischer, cofundador y presidente de la junta de MAKE Santa Fe, el principal hacedor de espacios de Santa Fe, dijo sobre el vecindario "El Nexo Siler-Rufina ha sido hogar de artistas y emprendedores durante mucho tiempo. No es solo el lugar al que vas para arreglar tu auto y comprar algunos suministros de plomería, también es el distrito teatral de Santa Fe y un excelente lugar para ver una banda, tomar una cerveza, reunirte para un café y más".
En una encuesta realizada en el vecindario por Homewise en 2020, arrojo que los desafíos económicos y el abuso de sustancias han llevado a un fuerte aumento de la población en el hogar, lo que genera preocupación sobre la seguridad en el vecindario. Vemos la introducción de actividades económicas nocturnas como una forma de activar el vecindario y, en consecuencia, mejorar la percepción de seguridad.
EL PROYECTO
• 1,984 pies cuadrados de espacio interior
• 674 pies cuadrados de patio para sentarse
• 700 pies cuadrados de azotea
EQUIPO DEL PROYECTO
• SCOUT Arquitectura + Diseño
• Construcción Insight
FINANCIADORES DEL PROYECTO
• Corporación de Inversión
Para Pequeñas Empresas
de Nuevo México
ALBUQUERQUE
4º Y BARELAS
4to y Barelas. El edificio en 1411 4th Street es una propiedad comercial histórica ubicada en la Calle Cuarta, en el barrio de Barelas, uno de los Barrios más antiguos de Albuquerque. La Calle Cuarta fue en su momento una vía principal y parte de la Ruta 66 original (antes de 1937). Entre las décadas de 1920 y 1950, era conocida por sus negocios a la orilla de la carretera, como El Primer Campo Americano, un complejo de cabañas turísticas, y El Coronado Café, un popular restaurante de comida nuevomexicana. En los últimos 25 años, la propiedad se ha destacado por su historia de galerías de arte independientes y espacios de arte experimental.
En 2020, Homewise realizó una encuesta en el barrio y descubrió que los residentes de Barelas buscan más opciones gastronómicas, más espacios públicos y oportunidades de capacitación laboral.
Hoy en día, la zona de la Calle Cuarta y Barelas es una comunidad creativa que alberga el Instituto de Comida Callejera y espacios de alquiler accesibles para artistas y emprendedores gastronómicos. El Instituto de Comida Callejera es una organización local sin fines de lucro dedicada a apoyar un futuro alimentario saludable, creativo y sostenible en Nuevo México.
INQUILINOS
- Instituto de Comida Callejera
- Galería “Catorce Quince” / Galería Alpaca
- Helados La Michoacana del Norte
- Juntos por los Hermanos
- Estudio de pinceles llameantes
- Grupo 2540
EL PROYECTO
• 5700 pies cuadrados de cocina comercial
3400 pies cuadrados de segundo piso
espacio para oficina/estudio
• 4500+ pies cuadrados de espacio comercial
• 5000 pies cuadrados de espacio industrial ligero
EQUIPO DEL PROYECTO
• Scout Arquitectura + Diseño
• Constructora
Richardson y Richardson
FINANCIADORES DEL PROYECTO
• Banco empresarial y fideicomiso
• Proyecto del Congreso, Patrocinado
por los Senadores de Nuevo México
Luján y Heinrich
• Fundación Comunitaria de Albuquerque
ALBUQUERQUE
ACADEMIA INFANTIL KOALA
Ubicada a la entrada de los talleres históricos ferroviarios de Albuquerque, en el barrio de Barelas, la Academia Infantil Koala ofrece educación temprana bilingüe de alta calidad a 60 niños desde la primera infancia hasta los cinco años.
En 2020, Homewise realizó una encuesta entre los residentes de Barelas, quienes expresaron unánimemente la necesidad de un mayor acceso a la educación y cuidado infantil de alta calidad. Esto refleja la comprensión del papel fundamental que desempeña el cuidado infantil en el desarrollo humano y la participación en el mercado laboral.
Homewise se reunió con la Academia Infantil Koala para crear un centro de cuidado infantil de vanguardia y culturalmente inclusivo en Barelas.
Fundado por Dayna y Silvia Vásquez, este moderno centro cuenta con aulas interactivas donde los niños pueden participar en un aprendizaje basado en el juego, vivir experiencias multiculturales y disfrutar de comidas caseras y un ambiente familiar. La Academia promete no solo educación, sino también un espacio acogedor donde los niños puedan desarrollarse plenamente.
"Cada niño merece un entorno enriquecedor donde se le motive a explorar, aprender y crecer. En Koala, estamos construyendo no solo una academia, sino una comunidad que valora el bilingüismo, celebra la diversidad y enfatiza el desarrollo integral de cada niño. Este es nuestro sueño".
– Dayna Vásquez, cofundadora
EL PROYECTO
• 3400+ pies cuadrados de edificio
INVERSIONISTAS DEL PROYECTO
• Fundación Comunitaria de Albuquerque
• Donadores Privados
EQUIPO DEL PROYECTO
- SCOUT Arquitectura + Diseño
- Constructora Richardson y Richardson
FINANCIADORES DEL PROYECTO
- Banco y fideicomiso empresarial
- Fundación de Beneficencia McCune
- Departamento de Educación y Cuidado
Infantil Temprano de Nuevo México
ALBUQUERQUE
FARMACIA B RUPPE
La emblemática Farmacia B Ruppe es un edificio comercial de una sola planta construida en 1938, ubicada en el corazón del barrio de Barelas. Fue la farmacia con la trayectoria más larga de funcionamiento ininterrumpido en Albuquerque, fundada en 1883 por Bernard Ruppe. La Farmacia B Ruppe cambió de ubicación varias veces a lo largo de los años, en 1965 finalmente se desarrolló en Barelas. En ese entonces, el farmacéutico Tom Sanchez se dirigió a la farmacia, y posteriormente se convirtió en su propietario en 1979. En 1981, la cuñada de Tom, Maclovia Sanchez de Zamora, comenzó a trabajar en la Farmacia B Ruppe y en 1985 se convirtió en copropietaria, transformándola de una farmacia tradicional a una herboristería y un espacio de sanación natural. Doña Maclovia dirigió la Farmacia B Ruppe hasta su cierre definitivo en 2017. Homewise adquirió la Farmacia B Ruppe en 2017 con el asesoramiento de la Coalición Comunitaria de Barelas, una organización de desarrollo económico del barrio.
Tras las dificultades iniciales para encontrar un inquilino principal, Homewise decidió realizar una sencilla renovación y abrir el espacio para uso comunitario gratuito durante un tiempo. En los primeros 31 días de uso gratuito, el espacio albergo 27 eventos. Leer más…
EL PROYECTO
- 3000+ pies cuadrados en total
- Incluye un salón comunitario, una oficina de diseño abierta con sala de conferencias y 3 espacios para oficinas/estudios.
FINANCIADORES DEL PROYECTO
- Banco y fideicomiso empresarial
- Proyecto del Congreso, Patrocinado
por los Senadores de Nuevo México
Luján y Heinrich - Fundación Comunitaria de Albuquerque
ALBUQUERQUE
CENTRO COMUNITARIO ORFEO
El Orpheum es un edificio histórico de tres pisos de uso mixto; con oficinas y apartamentos, ubicados en el barrio de Barelas. El edificio Orpheum fue construido en 1898. inicialmente se le construyó como el edificio Futrelle, propiedad de WV Futrelle y sede de la Empresa de Muebles Futrelle. El Hotel Denver estaba ubicado en el segundo piso.
En 1911, la mayor parte del edificio fue destruida por un incendio, pero fue reconstruida como el Teatro Orpheum, que proyectaba películas y presentaba espectáculos de vodevil. El edificio funcionó como teatro solo durante unos pocos años, pero posteriormente tuvo diversas transformaciones: fue salón de baile, Garaje Viaducto, pista de patinaje, estación de autobuses Interurbanos y también tienda de muebles Superior. La Superior permaneció abierta hasta 1977. Tras el cierre de la tienda, la planta baja del edificio permaneció vacía durante tres años, mientras que los apartamentos de los pisos superiores permanecieron ocupados.
Para 1980, el edificio comenzó a funcionar como una comunidad de artistas y se le conoció como “La calle Quinientos Segundos”. Durante muchos años albergo viviendas y estudios, galerías de arte y un espacio para espectáculos.
En 2017 Homewise adquirió la propiedad en 2017 y la renovó. Actualmente, el edificio funciona como nuestro Centro de Vivienda para Propietarios de Albuquerque y el Centro Comunitario Orpheum. La renovación incluye un espacio para espectáculos en la parte trasera del edificio, mejoras en los ocho departamentos de alquiler accesibles, y las oficinas del segundo piso, y una sala de conferencias/galería.
EL PROYECTO
- 21,480 pies cuadrados
- El primer piso contiene espacio para oficinas, sala de conferencias y espacio multiuso.
- El segundo y tercer piso alberga apartamentos residenciales accesibles y espacio para oficinas
EQUIPO DEL PROYECTO
- Arquitecto Sam Sterling – Arquitectura
- Contratista General:
Construcción Insight
FINANCIADORES DEL PROYECTO
- NeighborWorks
- Fundación Comunitaria de Albuquerque
- Fundación Fidelity
- Fundación de Beneficiencia McCune
Muchos de los proyectos de desarrollo de Homewise se ubican en comunidades históricas, como el barrio de Barelas en Albuquerque. Nuestro trabajo en Barelas ha logrado un equilibrio entre el compromiso con un desarrollo que responde a las necesidades y deseos de los residentes actuales y la preservación cultural, honrando la historia de la comunidad y evitando la pérdida de su identidad cultural.
En nuestro trabajo de desarrollo, hemos puesto en marcha varios proyectos de revitalización urbana, como el Recorrido a Pie por Barelas; un recorrido autoguiado de 20 puntos que incluye testimonios orales de residentes actuales y antiguos de Barelas, y el Museo de la Farmacia B. Ruppe; un museo dedicado a la historia de la Farmacia B. Ruppe y al legado de su antigua propietaria y herbolaria, Maclovia Zamora, con el fin de mantener un fuerte sentido de pertenencia y cohesión social en la comunidad.
PROYECTOS DE CREACIÓN DE ESPACIOS CREATIVOS
RECORRIDO A PIE POR BARELAS
MUSEO B RUPPE
ACERCA DE
El programa de Préstamos Comerciales de Homewise crea oportunidades para que las pequeñas empresas y las organizaciones sin fines de lucro adquieran sus propias instalaciones en barrios prioritarios de Santa Fe y Albuquerque. Alineado a nuestro enfoque en la creación de riqueza a través de la propiedad de vivienda, este producto de préstamo está diseñado para estabilizar a las pequeñas empresas y organizaciones sin fines de lucro, aumentando la tasa de propietarios que ocupan sus propios locales comerciales.
HOMEWISE OFRECE PRESTAMOS COMERCIALES COMPETITIVOS
Enganche mas bajo que la mayoria de las hipotecas comerciales
Un cierre para comprar y para las mejoras.
Mayores plazos que la mayoria de creditos comerciales
Tasas de interes competitivas
MAPAS DE AREAS DE PRESTAMOS
Ofrecemos préstamos para apoyar el desarrollo y el crecimiento en las comunidades de Albuquerque con oportunidades económicas limitadas, fomentando áreas dinámicas de uso mixto que benefician a las empresas y los residentes locales. Nos centramos en los préstamos comerciales en el distrito de Siler-Rufina para apoyar la vitalidad continua de la zona, que impulsa los negocios locales, las artes, la vivienda accesible y un sector sin fines de lucro saludable.
EMPIEZA
EDUCACIÓN
CICLO DE CONFERENCIAS SOBRE HABITABILIDAD
El Ciclo de Conferencias sobre Habitabilidad en la Tierra del Encanto es un programa de educación comunitaria creado en 2023, que reúne a ponentes locales y nacionales en diversos espacios de Santa Fe para fomentar el aprendizaje y el diálogo sobre como las decisiones sobre el uso del suelo pueden convertir a Santa Fe en una ciudad más accesible, sostenible y habitable. Ante una crisis de vivienda accesible sin precedentes y, tras una serie de polémicas sobre proyectos de vivienda accesible. Homewise, junto con muchos otros socios y líderes de la ciudad, quiso involucrar al público en debates sobre el uso del suelo, más allá de las discusiones acaloradas sobre proyectos de desarrollo individuales.
Una coalición de socios; liderada por residentes, organizaciones de vivienda y, Jamie Cassutt y Carol Romero-Wirth, concejales de Santa Fe, que se han comprometido, a través del Ciclo de Conferencias sobre Habitabilidad, a elevar el nivel de diálogo sobre la vivienda accesible, empoderando tanto a los residentes como a los funcionarios públicos para que actúen en defensa de nuestra comunidad.
ALBUQUERQUE
PROGRAMA DE BECAS PARA LA HABITABILIDAD
Homewise recibe con frecuencia consultas de residentes interesados en aprender a influir eficazmente en las decisiones sobre el uso del suelo y las políticas de vivienda accesible. En respuesta, lanzamos el Programa de Becas para la Habitabilidad, en conjunto con la Serie de Conferencias sobre Calidad de Vida. Además de asistir a cada sesión de la Serie de Conferencias, los becarios participan en capacitaciones sobre temas como:
- Vivienda en Santa Fe: La historia de la vivienda accesible, los desafíos actuales y las posibles soluciones.
- Oportunidades para la participación pública en vivienda y uso de la tierra: Los becarios revisan un proceso de rezonificación para un desarrollo específico y analizan cartas al editor, coberturas mediáticas y reuniones de la ciudad y del condado.
- Pasos de acción: los participantes generan ideas para planos de acción relacionados con los temas en los que están más interesados en trabajar.
Los becarios aumentan su confianza en el uso de tácticas de organización comunitaria para promover la accesibilidad de la vivienda, la habitabilidad y la sostenibilidad, y están mejor preparados para ayudar a moldear el futuro de Santa Fe. En 2023 la cohorte desempeño un papel significativo en la aprobación del impuesto especial sobre bienes de lujo para vivienda accesible.
INVESTIGACIÓN
SABIDURÍA DEL HOGAR
Homewisdom es una iniciativa de investigación y política pública, establecida por Homewise, para proporcionar datos, análisis y recomendaciones de políticas que ayuden a impulsar estrategias de propiedad de vivienda. Homewise ofrece liderazgo de pensamiento sobre cómo podemos generar cambios positivos en Nuevo México y en el país. La investigación de Homewisdom se centra en cuestiones clave como cerrar la brecha racial de riqueza a través de la propiedad de vivienda y desarrollar posibles soluciones políticas para que legisladores nacionales, estatales y locales las consideren. Nuestras soluciones prácticas se basan en décadas de experiencia e investigación actual.
EDUCACIÓN
SERIE DE TALLERES DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
La base de nuestro trabajo en Homewise, es la educación; Ofrecemos clases gratuitas de Educación Financiera, Educación para Compradores de Vivienda y nuestro taller posterior a la compra: Casa Nueva ¿Y ahora qué? Nuestros clientes reciben servicios de asesoramiento intensivo con el objetivo de que la propiedad de la vivienda sea más sostenible. La serie de talleres sobre Eficiencia Energética apoya la formación continua de los propietarios de vivienda de Homewise y del público en general sobre cómo mejorar la eficiencia energética de sus hogares y reducir los costos de los servicios públicos.
A continuación, se presenta la lista de talleres de 2023-2024:
Eficiencia Energética 101:
Los participantes aprendieron sobre pequeños cambios que pueden realizar en sus hogares para hacerlos más eficientes energéticamente.
Sesión Informativa Sobre el Programa de Reembolso de Energía para el Hogar:
Los participantes aprendieron sobre los reembolsos para el hogar disponibles bajo la Ley de Reducción de la Inflación, promulgada en 2022.
Energía Solar 101:
Conceptos básicos de energía solar, incluyendo programas de reembolso para energía solar en el hogar e información sobre energía solar comunitaria.
A continuación, se presenta la lista de próximos talleres:
Conservación del Agua 101:
Los participantes aprenderán sobre la conservación del agua en interiores y exteriores. Los temas incluyen características para el ahorro de agua (por ejemplo, inodoros de bajo consumo), jardinería de bajo consumo de agua y recolección de agua de lluvia.
Electrifica tu vida:
Reembolsos para autos eléctricos, infraestructura para bicicletas eléctricas y electrificación del hogar.
INVESTIGACIÓN
INFORME SOBRE CENTROS DE CUIDADO INFANTIL
Las oportunidades de aprendizaje temprano de alta calidad son la base sobre la que se construyen los logros educativos a lo largo de la vida. Sin embargo, más de la mitad de los niños de Nuevo México de cero a tres años no pueden beneficiarse de esta importante base debido a la insuficiencia de plazas accesibles y de alta calidad disponibles. Mientras Homewise se embarcaba en este proyecto de reurbanización comercial para establecer un centro de aprendizaje temprano en Barelas, que fuera bilingüe y de alta calidad, investigamos a fondo el panorama del financiamiento para los centros de cuidados para la primera infancia e hicimos una encuesta a los proveedores de todo el estado para conocer las barreras que enfrentan para expandir sus servicios. Lea más aquí.
El 27 de octubre de 2022, Homewise, el Centro de Excelencia para la Primera Infancia de Santa Fe Community College, NMAEYC y Deloitte presentaron una mesa redonda en el Violet Crown sobre el financiamiento y la asistencia técnica necesaria para impulsar el desarrollo y el financiamiento de centro de cuidado infantil. Vea la conversación aquí.
INVESTIGACIÓN
INFORMES DE LA ENCUESTA DE MEDICION DEL IMPACTO COMUNITARIO
Con el objetivo de desarrollar proyectos comerciales que responden a las necesidades y deseos de los residentes, Homewise utiliza la Encuesta de Medición del Impacto Comunitario para comprender las percepciones de la comunidad desde la perspectiva de sus habitantes. La encuesta abarca temas como la calidad de vida, la seguridad, los servicios disponibles y las opiniones de nuestros residentes sobre el futuro del barrio.
Esta encuesta confidencial brinda a los residentes la oportunidad de compartir sus opiniones sobre la comunidad, y pueden participar por correo postal, correo electrónico o teléfono.
A continuación, puedes leer la versión corta y la larga de nuestros informes:
INCIDENCIA POLÍTICA
“TERRENO COMÚN NUEVO MÉXICO”
En 2022, Homewise se asocia con varias escuelas, organizaciones y empresas para lanzar “Common Ground New México”. Common Ground New México se compromete a mejorar la vida de los habitantes de Nuevo México reuniendo a diversas instituciones para que actúen conjuntamente en función de valores comunes y generen un cambio positivo en nuestras comunidades locales y en todo el estado. Visualizamos un estado en el que todos los habitantes de Nuevo México tengan acceso a escuelas de alta calidad, oportunidades de empleo, desarrollo económico, cuidado infantil, atención médica, viviendas accesibles, calles y parques seguros, alimentos saludables, entornos sostenibles y mucho más. Hasta el momento, “Common Ground New México” ha estado colaborando con otros grupos para:
- Aumentar la transparencia de los datos educativos.
- Ampliar los servicios de cuidado infantil
- Aumentar la disponibilidad de viviendas accesibles, como la aprobación del impuesto especial a las viviendas de lujo para financiar viviendas accesibles en Santa Fe.
© 2026 Homewise, Inc. NMLS #188231
